Ayrıcalığı, yaşamın her alanına taşıyan bir dünyaya adım atın. Modern ve çarpıcı bir cephe görünümü, büyüleyen mimarisi, üst sınıf kalite ve şıklıkta, ısı ve ses yalıtım değerlerinde iç mekan malzemeleriyle her detayı parlak bir yaşam için düşünülmüş, 200 m2 toplam alana ve 3 m tavan yüksekliğine sahip 4+1 dairelerde yaşamın âlâsı sizi bekliyor.
Âlâ Konak’ın aydınlatma, malzeme ve renk seçimleriyle oluşturulmuş etkileyici ambiyansı ve özgürleştiren yaşam alanlarıyla konforu yeniden keşfedin. Yere kadar doğramaları olan, mutfak bağlantılı, 28 m2 alana sahip, geniş Fransız balkonlarda mobilyalarınızı rahatlıkla konumlandırırken; 45 m2’lik ferah bir salonda kalıpların dışına çıkan çizgilerle konforun âlâsını deneyimleyin.
Kat yüksekliğini ve salonlarda pencere yüksekliğini arttırarak oluşturulmuş geniş, ferah ve aydınlık yaşam alanlarında mutluluğun gerçek anlamını bulun. Katlara göre asimetrik olarak boyutlandırıp farklı parapet şekillerle kullanarak cepheye modern ve çarpıcı bir görünüm veren balkonlarda ve her ihtiyacınıza karşılık vermek için sınırlı sayıda tasarlanmış dairenizde mutluluğun âlâsını yaşayın.
Beyaz ve grinin asilliğinin yanında ahşabın sıcak renklerini ve camı kullanarak tasarlanmış mimarinin ve çağın ötesinde bir estetik anlayışıyla tasarlanan çizgilerin ruhunuza dokunmasına izin verin. Fitness salonunda hareketin parçası olurken, yemyeşil peyzaj alanlarında huzuru yakalayın. Âlâ’nın sosyal donatılarıyla keyfin âlâsını sürün.
Hayal ederken sınır tanımayanlar için tasarlanmış 180 m uzunluğunda, çok cepheli dükkanlardan oluşan Âlâ Çarşı ile dünyaya daha geniş bir pencereden bakın. Âlâ Çarşı’da yer alan ticari alanların parçalı yapısıyla oluşan avlular sayesinde dükkanların etrafında dolaşabileceğiniz, özel bir “ÇARŞI” kurgusuyla prestijin âlâsını tecrübe edin.
Çok sayıda açık otoparkla desteklenerek işlevselliği arttırılan cadde cepheli bir çarşıda, ihtiyacınız olan her şeye birkaç adım uzaklıkta olmanın keyfine varın. Yaşamın ritmini yakalayacağınız eşsiz bir konumda, 28 ticari birimle çeşitliliğin âlâsına tanık olun.
Her detayında kaliteyi hissedebileceğiniz, 130 m2’den 500 m2’ye farklı büyüklüklerde, her tip ticari işletme için uygun, modern dükkanlarda hedeflerinize uzanın ve markanızın değerine değer katın. Yüksek tavanlı, tek katlı dükkanlardan oluşan, giriş ve avlu cephelerinde yüksek vitrinleri olan, çeşitli amaçlarla ve çeşitli boyutlarda kullanılmaya uygun olarak tasarlanmış dükkanlarda kazancın âlâsını sağlayın.
Genel konsepte uygun olarak, gri ve beyaz renklerle ahşabın sıcak renklerinin beraber kullanıldığı, en iyiyi arzulayanlar için tasarlanmış, yüksek döşeme kalınlığıyla üst düzey ses yalıtımı konforu sağlayan ve ihtiyaca göre uyarlanabilen ticari alanlarda ayrıcalığın âlâsını hissedin.
Yatırımcıdan Niğde, Bor’da bu proje için çalışmamız istendiğinde, çalışmaya başlaman önce, içine bölgeyi, özellikle de Kapadokya’yı alan bir gezi yaptık. Sonra Niğde ve Bor’u gezip arsayı gördük ve inceledik. Çalışacağımız arsa, Bor’da yeni gelişmekte olan ve ciddi potansiyeli bulunan bir bölgedeydi. İleride işlek bir cadde olacak, yola cepheli, ince, uzun bir arsaydı. Komşumuz olan mevcut bir hastanenin hemen yanında, Yeni Devlet Hastanesi de faaliyete geçme aşamasındaydı. Bölge bu duruma göre şekil almaya başlamıştı. Bu durum bizim projemizin şekillenmesinde bize yol gösterecekti.
Böylece projede hem yeterli sayıda nitelikli konut, hem de bu konutlara ve bölgeye hitap eden ticari üniteler yapmak kararı alındı. Tasarım aşamasında, arsanın imar şartlarındaki değişiklikler yüzünden ve karar verici unsurların farklı yorumları ve görüşleri çerçevesinde epeyce etüt ve çalışma yaptık. Bunlar daha çok konut ve ticari ünitelerin tipolojileriyle ilgiliydi; özellikle konut bloğunda çok denemeler yaptık. Ancak arsamız öylesine başat bir formdaydı ki, arsaya yerleşim kararlarımız ilk günden beri neredeyse hiç değişmedi.
Genel olarak tasarım sürecinde projeyi konutuyla ve çarşısıyla bir bütün olarak ele almayı hedefledik. Mekan kullanımıyla, iç ve dış mekan malzemesiyle, renk seçimiyle bir konsept oluşturmayı arzuladık.
Tasarım süreci boyunca, günümüzün trendlerini yakalayan ama uzun vadede kalıcı olabilecek modern bir çizgi arayışı ile hareket ettik. Tasarımın bütününü bir konsept olarak ele alsak da sonuçta proje iki ana unsurdan oluşuyor; çarşı ve konut.
Daha önce de bahsettiğimiz gibi arsa yerleşiminde fazla arayışa girmemiştik. Konsepte uygun biçimde; ticari alanları 7 ünite olarak, ana aks üzerine önlü arkalı kullanılabilecek şekilde bir dizi halinde konumlandırdık. Bu dizinin arasına da giriş katı yine ticari mekan olan konut bloğunu yerleştirdik. Böylece, oluşan dükkanlar dizisinin parçalı yapısıyla aralarda oluşan boşluklar/avlular sayesinde alışveriş yapanların dükkanların etrafında da dolaşabilecekleri bir “ÇARŞI” kurgusu oluşsun istedik. Sonuçta, 180 metre uzunluğunda, çok cepheli dükkanlardan oluşan bir “ÇARŞI” oluşturduk. Bu cadde cepheli çarşıyı, çok sayıda açık otoparkla destekleyerek işlevselliğini arttırdık.
Çarşı mimarisi, yüksek tavanlı, tek katlı dükkanlardan oluşmaktadır. Giriş cephelerinde ve avlu cephelerinde yüksek vitrinleri vardır. Dükkanlar çeşitli amaçlarla ve çeşitli boyutlarda kullanılmaya uygun olarak tasarladık.
Dükkanların cephelerinde, projenin genel konseptine uygun olarak, gri ve beyaz renklerle ahşabın sıcak renklerini beraber kullandık. Çarşının açık gezinti yerlerini oluşturan bölümlerini, yine konsepte uygun malzeme ve renklerle çalıştık ve aydınlattık.
Konut bloğunu, zemin kattan sonra 6 katlı bir blok olarak tasarladık. Konut bloğunun ana girişini ve kapalı otopark girişini nispeten sakin olan arka cepheye verdik. Konut bloğu ana girişinde ilk izlenimin önemini bildiğimiz için; ana giriş holünde, asansör hollerinde, kat hollerinde ve daire ana giriş kapılarında aydınlatma, malzeme ve renk seçimleriyle etkileyici bir ambiyans oluşturduk.
Konut tipolojisi çalışmaları sonrasında, özellikle kuzey cephesinin mümkün olduğunca az kullanıldığı her katta üç dairede karar kıldık. Dairelerde kat yüksekliğini ve salonlarda pencere yüksekliğini arttırarak geniş, ferah ve aydınlık yaşam alanları oluşturduk. Hemen hemen her mekanda yere kadar doğramaları olan Fransız balkonlar yaparak iç mekanları zenginleştirirken dış cepheye de zenginlik verdik. Ayrıca mutfak bağlantılı geniş, kullanışlı balkonlarla yaşam alanlarını arttırırken bu balkonları katlara göre asimetrik olarak boyutlandırıp farklı parapet şekilleri ile kullanarak, cepheye modern ve çarpıcı bir görünüm verdik.
Yukarıda anlatılan cephe çalışmalarında, yine projenin genel konseptine uygun olarak beyaz ve grinin asilliğinin yanında ahşabın sıcak renklerini ve camı kullandık. Tüm bu cephe çalışmalarında kullanılan malzeme ve detaylarda da yüksek ısı ve ses yalıtım değerlerinde malzemeler seçtik.
Türkiye’ nin en büyük ve ödüllü projelerinin mimari tasarım koordinatörü Yüksek Mimar Aziz Hamdi Süman.
Telefon +90 (388) 313 03 32
E-posta bilgi@alakonakcarsi.com
Satış Ofisi Mehmetçik Mahallesi Dr. Doğan Baran Caddesi 72/1 51700 Bor / Niğde
Proje Mehmetçik Mahallesi Mehmet Bıyık Caddesi No:2/A-H 51700 Bor / Niğde
